Transformamos propiedades en activos rentables
Llame a sus profesionales de Jardinería y paisajismo y descubra su nuevo Edén
En Norman Multiservice Group LLC ofrecemos un servicio end-to-end para inversionistas: compra, remodelación, ampliación y listing de propiedades. Nos encargamos de todo el proceso, con gerencia de proyecto, subcontratistas especializados y entregas puntuales.
¿Qué incluye el servicio?
Adquisición estratégica
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Búsqueda y pre-selección de oportunidades.
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Due diligence (estado, permisos, zonificación).
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Estimación ARV (After Repair Value) y presupuesto CapEx.
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Proyección de ROI y cronograma preliminar.
Plan de obra y permisos
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Plan de valor agregado (mejoras con mayor retorno).
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Diseño/planos de ingeniería cuando aplique.
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Tramitación de permisos con ingenieros y arquitectos certificados.
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Programación de inspecciones.
Ejecución de remodelación
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Demolición controlada y renta de dumpsters.
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Interior: drywall, pintura, electricidad, plomería, cocinas/baños, pisos.
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A/C: instalación nueva y mantenimiento preventivo/correctivo.
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Exterior Remodeling: Puertas, Ventanas, Siding, Estuco.
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Reparación de techo (si aplica).
Ampliaciones y conversiones
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Ampliación de áreas habitables según normativa local.
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Optimización de distribución para maximizar ARV.
Cierre, staging y listing
- Punch list y entrega final.
- Staging opcional para aumentar valor percibido.
- Listing con agente aliado o Property Management según tu estrategia.
Beneficios para el inversionista
Un solo equipo que gestiona todo el ciclo.
Enfoque en mejoras de alto impacto para elevar ARV.
Transparencia en costos, avances y cambios.
Entregables claros: presupuesto, cronograma, reportes y cierre.
Eficiencia en tiempos de obra e inspecciones.
Proceso (paso a paso)
Paso 1 — Evaluación sin costo
Cuéntanos tu objetivo (flip / renta) y la zona de interés.
Paso 2
ARV, CapEx, ROI y timeline estimado.
Paso 3 — Plan y permisos
Plan de obra, diseño/planos, trámites y calendario de inspecciones.
Paso 4 — Demolición & dumpsters
Demolición selectiva y disposición segura de residuos.
Paso 5 — Remodelación interior/exterior & A/C
Ejecución con control de calidad y reportes semanales.
Paso 6 — Entrega, staging y listing
Punch list, fotos finales y publicación con agente aliado.
Nuestros Servicios
Remodelación Comercial
Remodelación Residencial
Remodelación Residencial
Cocinas, baños y espacios interiores/exteriores con acabados premium.
Fix-n-Flip
Demolición & Renta de Dumpsters
Demolición & Renta de Dumpsters
Demolición selectiva, control de polvo y retiro seguro de escombros.
A/C Instalación & Mantenimiento
A/C Instalación & Mantenimiento
Cálculo de carga, puesta en marcha y servicio programado.
Exteriores: Ventanas, Puertas, Siding, Estuco
Exteriores: Ventanas, Puertas, Siding, Estuco
Mejora de fachada, eficiencia e impacto visual.
Permisos, Diseño y Planos
Plomería
Drywall & Acabados
Reparación de Techos
Reparación de Techos
Inspección, reparación y sellado; preparación para reemplazo si aplica.
Jardinería y Paisajismo
Jardinería y Paisajismo
Mantenimiento de césped, poda y mejoras de paisaje todo el año.
Mudanza
FAQ
Preguntas Frecuentes
Recopilamos en esta lista algunas de las preguntas más frecuentes de nuestros clientes
¿Cuánto tarda un Fix-n-Flip?
Depende del alcance y los permisos. Casos típicos: 8–16 semanas desde aprobación municipal hasta punch list.
¿Puedo usar mi propio agente para el listing?
Sí. Podemos trabajar con tu agente o recomendarte uno de nuestros aliados.
¿Se encargan de todo el papeleo?
Sí. Gestionamos permisos, inspecciones y coordinación técnica.
¿Pueden solo remodelar sin participar en la compra?
Claro. Podemos entrar desde el plan de obra o solo la ejecución.
¿Cómo reportan el avance?
Entregamos reporte semanal con fotos, hitos del cronograma y cambios aprobados.
